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    会社・事業者の破産Mixi相談室

    賃借人破産における原状回復

    破産手続開始後に賃貸借契約が終了した場合の原状回復請求権 賃借人である法人・会社について破産手続が開始された場合であっても,賃貸借契約は当然には終了しません。契約解除等によって終了するまで賃貸借契約は存続します。 そのため,賃借人が破産した後も賃貸借契約が継続し,破産手続開始後に賃貸借契約... もっと読む

    • 08:45
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    賃借人破産における賃料請求権

    破産手続開始後(賃貸借契約が終了するまでの間)に発生した賃料請求権は,財団債権となります(破産法148条1項2号,4号,7号または8号)。 したがって,破産財団に支払い可能な程度の財産がある場合には,賃貸人は,配当によらずに,破産手続開始後の賃料の支払いを受けることが可能です。 なお,この... もっと読む

    • 02月21日
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    賃借人の破産

    敷金・保証金 賃貸借契約締結の際において敷金(保証金)が差し入れられていた場合,破産管財人が賃貸借契約を解除して賃貸人に目的物を返還したときに,賃貸人に敷金(保証金)返還債務が発生します。 敷金(保証金)は,目的物の返還までに発生した一切の賃借人の債務を控除した上で,余りがあれば破産管財人... もっと読む

    • 02月20日
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    賃貸人破産において賃貸借契約が解除されない場合の処理

    賃貸目的物の換価処分 賃貸借の目的物が破産法人・破産会社の所有物である場合,破産管財人はその目的物を換価処分して破産財団に組み入れる必要があります。 賃貸借契約が解除されていない場合,破産管財人は,賃貸人の地位とともに賃貸借目的物を売却して換価処分することになります。 詳しくは以下の記事... もっと読む

    • 02月18日
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    賃貸人破産において賃貸借契約が解除された場合

    賃貸人破産において賃貸借契約が解除される場合 上記のとおり,賃貸人破産においては,賃借人が賃借権について登記・登録・その他第三者に対抗できる要件を備えている場合,破産法53条1項に基づく破産管財人の契約解除権が制限されます。 逆に言えば,賃借人が第三者対抗要件を備えていない場合には,破産法... もっと読む

    • 02月14日
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    賃貸借契約解約後に賃借人が破産した場合

    賃借不動産内に残置物がある場合の収去費用 賃貸借の目的物が不動産である場合,その賃借物件内に,破産法人・破産会社の所有物が残置されていることがあります。 破産法人・破産会社の所有物は破産財団に属する財産ですから,破産管財人が管理処分権を有することになります。 破産手続開始前に賃貸借契約が... もっと読む

    • 02月13日
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    法人破産・代表者の債務整理に強い弁護士をお探しの方へ

    4 法人・会社の自己破産のご相談は「無料相談」です! 東京 多摩 立川のLSC綜合法律事務所では,法人・会社の自己破産申立てと代表者・経営者・社長個人の債務整理の法律相談料は「無料」です。費目を問わず相談料を頂戴することはありません。もちろん秘密厳守です。安心してご相談ください。 5 弁護士... もっと読む

    • 01月30日
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    法人・会社の倒産・破産ネット相談室では,今後も,随時新しい情報や記事を更新していきます。 https://www.houjintousan.jp/renewal/

    • 01月30日
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    中小企業の場合,ほとんどは少額管財です。 https://www.lsclaw.jp/bankruptcy/fee.html

    • 01月16日
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    当サイト「法人・会社の倒産・破産ネット相談室」は,東京 多摩 立川の弁護士 LSC綜合法律事務所が,法人・会社の破産手続などの各種倒産手続についての情報をご提供する専門サイトです。 https://www.houjintousan.jp/renewal/

    • 01月15日
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